Sie sind Eigentümer einer Immobilie in Wien, in Niederösterreich oder im Burgenland und möchten nun einen erfahrenen Makler mit Ihren Immobilienangelegenheiten betrauen? Dann heißen Katharina Klasan und ihr Team Sie herzlich willkommen! Ganz unabhängig davon, ob Sie Ihr Eigentum bewerten lassen möchten, auf der Suche nach einem Käufer oder Mieter sind oder eine Beratung zum Thema Wohnen im Alter wünschen: Wir sind mit viel Engagement bei der Sache und nehmen uns gerne Zeit für eine fachlich fundierte, individuelle Beratung.
Die Kenntnis des genauen Wertes Ihrer eigenen Immobilie kann Ihnen als wichtige Entscheidungsgrundlage dienen. Ist der Verkauf bereits beschlossene Sache, sollten Sie auf eine professionelle Immobilienbewertung natürlich ebenfalls nicht verzichten: Unrealistische, also nicht marktgerechte Preisforderungen wirken auf Interessenten abschreckend, bei einem zu niedrigen Verkaufspreis verschenken Sie Geld.
Wir erstellen für Sie sowohl Kurzgutachten als auch Verkehrswertgutachten, die bei Banken und vor Gericht anerkannt sind.
Wenn Sie den Verkauf Ihrer Immobilie in Wien und Umgebung, Burgenland oder Niederösterreich in unsere Hände legen, müssen Sie sich um nichts kümmern. Wir stellen die Verkaufsunterlagen zusammen, besorgen wichtige Unterlagen, erstellen einen lückenlosen Marketingplan für eine erfolgreiche Vermarktung und wickeln die gesamte Kommunikation mit Interessenten ab. Nach erfolgreicher Käufersuche bereiten wir den Kaufabschluss vor, sind bei der notariellen Beglaubigung vor Ort und sorgen für eine reibungslose Schlüsselübergabe. So finden wir die neuen Eigentümer für Ihr Haus oder Ihre Wohnung.
Was für die Käufersuche gilt, gilt auch für die Suche nach einem Mieter. Wir beraten Sie beim Ansetzen eines marktgerechten Mietpreises, sorgen für vollständige Unterlagen und richten das Marketing individuell auf die Zielgruppe aus. Im Anschluss beantworten wir eingehende Anfragen, führen Besichtigungstermine durch und geben Ihnen bei mehreren Interessenten wertvolle Tipps zur Auswahl.
Viele Immobilienverkäufe scheitern aufgrund einer ungenügenden Immobilienpräsentation – schließlich melden sich nur dann Kaufinteressenten, wenn die Immobilie bereits auf Fotos und Videos überzeugen kann. Für eine professionelle Vermarktung ist einiges an Know-how nötig.
Wir von KLASAN & Partner Immobilien GmbH & Co KG investieren viel Zeit in die Erstellung hochwertiger, aussagekräftiger Exposés, bestehend aus professionellen Fotografien, Videos und virtuellen 3-D-Rundgängen. Auch digitales Home-Staging zählt zu unseren umfangreichen Tools, mit deren Hilfe wir Ihre Immobilie im besten Licht präsentieren. So sprechen wir die passenden Käufer an.
Mit zunehmendem Alter ändert sich vieles – auch die Wohnbedürfnisse. Ist Ihr Haus zu groß geworden oder nicht mehr bedarfsgerecht, kontaktieren Sie uns und lassen Sie sich ganz individuell beraten. Gerne wickeln wir den Verkauf Ihrer Immobilie professionell für Sie ab und unterstützen Sie gleichzeitig bei der Suche nach einem neuen Zuhause in Wien und Umgebung, Burgenland und Niederösterreich. Dabei sind wir während der gesamten Abwicklung an Ihrer Seite und unterstützen Sie beispielsweise auch bei der Suche nach einem passenden Seniorenplatz.