Onlineshopping ist ein fester Bestandteil unserer alltäglichen Lebenswelt geworden – und dies wirkt sich in gewissem Maße auch auf die Immobiliensuche aus. Interessenten verschaffen sich im Internet einen Überblick über aktuelle Angebote und möchten hier, noch vor dem ersten Besichtigungstermin, alle relevanten Informationen zur Immobilie erhalten. Die Immobilienpräsentation nimmt daher sowohl beim Verkauf als auch bei der Vermietung einen zentralen Stellenwert ein.
Professionelle Fotografien zählen zu den Kernelementen eines guten Immobilienexposés. Mit Fotos wecken wir die Neugierde von Interessenten und animieren sie dazu, die Immobilie genauer in den Blick zu nehmen. Gut ausgeleuchtete Fotos der Räumlichkeiten sind dabei ebenso wichtig wie Außenaufnahmen, auf denen beispielsweise Farbe und Beschaffenheit der Fassade, die Grundstücksgröße oder der Garten zu sehen sind.
Ihre Immobilie sollte auf den Fotografien von der besten Seite gezeigt werden, ohne dabei etwas zu beschönigen oder gar zu verfälschen. Schließlich möchten wir beim Interessenten nur solche Erwartungen wecken, die sich bei der Besichtigung vor Ort auch tatsächlich erfüllen lassen.
Virtuelle 360-Grad-Rundgänge kommen bei Kauf- und Mietinteressenten immer sehr gut an. Per Mausklick können sie Raum für Raum erkunden und sich mit der Immobilie vertraut machen. Sie können sich den virtuellen Rundgang rund um die Uhr anschauen. Die Anzahl ergebnisloser Besichtigungstermine kann so deutlich reduziert werden. Außerdem gilt: Immobilien mit virtuellem 360-Grad-Rundgang werden meist wesentlich häufiger angeklickt, was die Chancen auf einen zügigen Verkaufsabschluss erhöht.
Digitales Home-Staging bedeutet: Wir richten einzelne Räume oder die komplette Immobilie virtuell ein mit Möbeln, Lampen, Dekorationsgegenständen, Heimtextilien oder Pflanzen. Dabei können wir mit wenigen Mausklicks mit verschiedenen Einrichtungsstilen experimentieren und verfolgen dabei letztlich ein ganz bestimmtes Ziel: Wir möchten die Vorstellungskraft des Betrachters wecken, optisch eine Wohlfühlatmosphäre schaffen und ein Gefühl von Zuhause vermitteln. Erfahrungsgemäß können wir mit digitalem Home-Staging die Verkaufszeit verkürzen und oftmals sogar einen höheren Verkaufspreis erzielen. Dabei ist Home-Staging in virtueller Form günstiger, schneller und leichter umsetzbar als klassisches Home-Staging.
Sie sind Eigentümer einer Wohnimmobilie und möchten diese erfolgreich verkaufen? Sprechen Sie uns einfach an, das Team von KLASAN & Partner Immobilien GmbH & Co KG berät Sie gerne zum Thema digitales Home-Staging sowie zu weiteren Maßnahmen für eine rundum gelungene Immobilienpräsentation.
Nachfolgend sehen Sie einige Beispiele:
