ObjektbeschreibungTolles Mietangebot: 2-Zimmer-Wohnung in der Bergengasse 4, 1220 Wien
Wir freuen uns, Ihnen eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung zur Miete in der Bergengasse 4 im 22. Bezirk anzubieten. Die Wohnung liegt südseitig im zweiten Stock eines Hauses mit Baujahr 1994 und verfügt über einen Lift. Mit einem Balkon und einem ruhigen Innenhof bietet sie hohen Wohnkomfort.
Aufteilung der Wohnung:
• Vorzimmer
• Separates WC
• Badezimmer mit Fenster und Dusche
• Offene Wohnküche mit direktem Zugang zum Balkon
• Schlafzimmer
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Siedlung und ist dennoch hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Diese charmante Wohnung wartet darauf, von Ihnen gemietet zu werden.
Energieausweis
Baujahr
1996
Zustand
Gepflegt
Energieausweis gültig bis
11.11.2031
HWB
38,3 kWh/(m²a)
Klasse HWB
B
fGEE
1,18
Klasse fGEE
B
AusstattungGreat Rental Offer: 2-Room Apartment at Bergengasse 4, 1220 Vienna
We are pleased to offer an attractive 2-room apartment for rent at Bergengasse 4 in the 22nd district. The apartment is located on the south side on the second floor of a building constructed in 1994 and includes an elevator. With a balcony and a quiet courtyard, it provides high living comfort.
Apartment Layout:
• Entrance hall
• Separate toilet
• Bathroom with window and shower
• Open-plan kitchen/living room with direct access to the balcony
• Bedroom
The apartment is situated in a peaceful residential area while being excellently connected to public transport.
This charming apartment is ready to be rented by yo
Lage
Die Liegenschaft liegt in der Nähe vom Mühlwasser.
In wenigen Gehminuten befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, wie Billa, Ströck, Hofer, verschiedene Ärzte und Banken.
Auch Freizeitaktivitäten gibt es mehr als genug. Schwimmen an der Alten Donau oder verschiedene Sportaktivitäten bei der Donauinsel bieten sich hier an.
Warten Sie nicht zu lange, das ist ein tolles Angebot in Grünlage !
SonstigesSollte dieses Objekt Ihr Interesse geweckt haben, dann freue ich mich über eine Kontaktaufnahme und einen Besichtigungstermin.
Die monatliche Miete beträgt 950 € inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer, jedoch exklusive Heizung, Warmwasser und Strom. Diese schöne Wohnung wird zunächst auf 3 Jahre vermietet, mit Option auf Verlängerung. Sie ist ab sofort beziehbar.
Die Gebühr für die Erstellung des Mietvertrags beträgt 360 € und ist vom Mieter zu zahlen.
Liebe Kundinnen und Kunden !
Die Kaution beträgt drei Bruttomonatsmieten.
Besuchen Sie doch bitte auch unsere Homepage www.klasan-immobilien.at und sehen Sie sich das Kurzvideo zu Ihrem Wunschobjekt an, wo Sie in einer Minute einen kompletten Überblick erhalten.
If this property has piqued your interest, I would be delighted to hear from you and arrange a viewing appointment.
The monthly rent is €950, which includes operating costs and VAT, but excludes heating, hot water, and electricity. This beautiful apartment is initially offered for a three-year lease with an option for extension. It is available for immediate occupancy.
The fee for preparing the rental contract is €360, payable by the tenant.
Dear customers!
Please also visit our website at www.klasan-immobilien.at, where you can watch a short video about your desired property and get a complete overview in just one minute.
